teren

Achiziția unui teren se poate finanța printr-un Credit Ipotecar destinat cumpărării unui teren.

Achiziția unui teren prin credit ipotecar presupune contribuția împrumutatului la tranzacția imobiliară cu un avans minim de 15% la creditele în RON și de 25% la creditele în EURO.

Credit Consilier consideră că un termen de peste 25 de ani este dezavantajos pentru împrumutat, avantajul scăderii ratei prin majorarea termenului peste aceasta limită fiind surclasat de dezavantajul creșterii dobânzii totale plătite de împrumutat.

Dobânzile aferente creditelor ipotecare sunt cele mai mici de pe piața creditelor destinate persoanelor fizice, fiind exprimate de obicei ca Euribor / Robor plus o marjă fixa.

Tranzacțiile imobiliare finanțate prin credit presupun costuri suplimentare cu analiza dosarului de creditare (taxă de evaluare, comision de analiză), cu autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și ipotecă la notar (onorariu notarial, taxă de autentificare, taxă de timbru) – vezi Ghidul Clientului, Credit Ipotecar (Imobiliar).